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Roucas
Vitrolles - 13

Roucas Vitrolles

Programme neuf Roucas à Vitrolles

Prix * : à partir de 219 000€

Roucas, programme immobilier neuf à Vitrolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Du 19/03/2026 au 30/06/2026 : Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS. HORS PRIX D'APPEL. les prix affichés tiennent compte de la remise. frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces sur les 3 et 4 pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations. Nouvelle adresse au coeur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s'installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien.   Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche.   La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été... une harmonie durable.   La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI, avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d'un placement sûr et rentable.   Contactez-nous...

Prestations : Terrasse, parking

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Offre promotionnelle : Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS
détails de l'offre
Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS
HORS PRIX D'APPEL. les prix affichés tiennent compte de la remise
frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces sur les 3 et 4 pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations.
Offre valable du 19/03/2026 au 30/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TTC / Parking compris47.03 m2Étage : RDC : NORéf : B01Terrasse : 9.32 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris46.82 m2Étage : 1 : ORéf : A15Terrasse : 12.01 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris47.18 m2Étage : RDC : NORéf : A02Terrasse : 9.8 m2  Plan détaillé
238 000 € TTC / Parking compris47.18 m2Étage : 1 : NORéf : A10Terrasse : 9.57 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC / Parking compris45.22 m2Étage : 1 : ERéf : A13Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris46.82 m2Étage : 2 : ORéf : A24Terrasse : 12.01 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris47.03 m2Étage : 2 : NORéf : B09Terrasse : 9.32 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris47.18 m2Étage : 1 : NORéf : A19Terrasse : 8.91 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris45.22 m2Étage : RDC : ERéf : A05Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC / Parking compris46.51 m2Étage : 1 : ERéf : A14Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC / Parking compris46.43 m2Étage : RDC : ERéf : A06Terrasse : 14.76 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris45.22 m2Étage : 2 : ERéf : A22Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris51.96 m2Étage : RDC : NORéf : A01Terrasse : 11.4 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris45.94 m2Étage : 1 : SERéf : B07Terrasse : 8.88 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris46.51 m2Étage : 2 : ERéf : A23Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris45.94 m2Étage : 2 : SERéf : B11Terrasse : 8.88 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € TTC / Parking compris67.69 m2Étage : RDC : SERéf : A04Terrasse : 17.36 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris67.69 m2Étage : 1 : SERéf : A12Terrasse : 17.36 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris69.57 m2Étage : RDC : ORéf : A07Terrasse : 9.21 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris67.69 m2Étage : RDC : SERéf : B04Terrasse : 17.63 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris67.72 m2Étage : RDC : NORéf : A09Terrasse : 10.2 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris69.57 m2Étage : 1 : ORéf : A16Terrasse : 8.12 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris71.02 m2Étage : RDC : SERéf : B02Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
341 000 € TTC / Parking compris71.02 m2Étage : 1 : SERéf : B06Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris67.72 m2Étage : 1 : NORéf : A18Terrasse : 10.38 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris69.57 m2Étage : 2 : ORéf : A25Terrasse : 8.12 m2  Plan détaillé
346 000 € TTC / Parking compris71.02 m2Étage : 2 : SERéf : B10Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € TTC / Parking compris84.92 m2Étage : RDC : ORéf : A08Terrasse : 12.28 m2  Plan détaillé
407 000 € TTC / Parking compris84.92 m2Étage : 1 : ORéf : A17Terrasse : 10.88 m2  Plan détaillé
427 000 € TTC / Parking compris84.92 m2Étage : 2 : ORéf : A26Terrasse : 10.88 m2  Plan détaillé
428 000 € TTC / Parking compris87.05 m2Étage : RDC : SERéf : A03Terrasse : 11.12 m2  Plan détaillé
432 000 € TTC / Parking compris87.78 m2Étage : 1 : SERéf : B08Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
438 000 € TTC / Parking compris87.05 m2Étage : 1 : SERéf : A11Terrasse : 11.12 m2  Plan détaillé
452 000 € TTC / Parking compris87.05 m2Étage : 2 : SERéf : A20Terrasse : 11.12 m2  Plan détaillé
452 000 € TTC / Parking compris87.78 m2Étage : 2 : SERéf : B12Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026

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Documentation gratuite

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Avenue Jean Monnet (Parking du collège Simone de Beauvoir
13127 VITROLLES
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vitrolles (13127)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 221 800 €
-0.1%
(222 000 €)
3 pièces 294 600 €
+0.3%
(293 800 €)
4 pièces 351 900 €
+1.1%
(348 000 €)
+5.1%
(334 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vitrolles (13127), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vitrolles (13127) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Prochainement à Vitrolles
Vitrolles

Doc gratuite

Le Clos du Griffon
Vitrolles

Doc gratuite

Orélys
Vitrolles

Doc gratuite

Les Boiseries du Parc
Vitrolles

Doc gratuite


Les infos du neuf en Paca

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2026

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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